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再次征服武汉人的还得是万科!“白沙洲神盘”来了!

发布日期:2022-09-06 14:52   来源:未知   阅读:

  2021年9月23日,评级机构确认了万科的“BBB+”长期外币和本币发行人违约评级,展望为

  同时,自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来,万科已连续6年上榜。(注3)

  2001年,武汉房地产市场刚刚起步,作为率先进入武汉的全国房企,万科如一股春风吹拂江城。

  风云20载,东西湖、大武昌、汉口核心、长江之畔、大经开、汉江之滨……从刚需到豪宅,万科的足迹遍布武汉三镇,光芒万丈。

  近60个项目星罗棋布,万科每一次布局,都紧随城市发展;每一次面市,都是对远见规划的完美呈现;每一次落子,都是一个区域蝶变的开始。

  而大武昌,属于多点开花型:滨江位置的房价不如内陆的沙湖、东湖,个别四环内的位置,单价甚至比部分三环内楼盘还高。

  所以,在武汉买房,要先确定自己的购房意向片区,再结合价格、配套等因素,具体问题具体分析。

  最近,大武昌的项目遍地开花,楼市动态后台也收到了N个粉丝关于“怎么在大武昌买房?”的提问。

  ·均价约2-3万元/平:南湖、关山大道、光谷中心城、金融港、青山滨江、青山核心、团结大道

  8月,楼市动态进行过一场“购房者意向调查”,调查显示武汉多数购房者的心理单价预期在1.5-2万元/平。

  结合大武昌的房价格局,多数购房者的置业区域可以锁定在白沙洲三环内和花山。

  根据预算划定好选房范围之后,再比较居住舒适度、未来发展等因素,选定板块。

  ·白沙洲:三环内,城市界面新,3条地铁(5号线号线号线规划中,通车时间待定),4个商业体(两个已开业,两个预计明年开业)

  ·花山:四环内,城市界面新,1条地铁(19号线个商业体(一个已开业,一个规则中)

  白沙洲对于在大武昌置业、单价预期在1.5-2万元/平的购房者来说,就是可优先选择的板块!

  百万方大盘万科金色城市创造了“25开25罄”的楼市神线年年度销量冠军;(注13)

  白沙洲如同一张白纸,在魔术师万科的手下,幻化出极富层次与内涵的多维立面,才有了如今屹立在武昌南大门的这座大城。

  即将拿出它在白沙洲的压轴宝地,为购房者献上万科光澜道!(扫一扫可获取项目更多信息~)

  拿下万科光澜道斜对面的P(2021)130号长利玻璃厂地块。值得注意的是,该地块明确规定,项目建成后,由武汉长玻实业投资发展股份有限公司(原长利公司)以约9000元/平的均价回购不少于5万方住宅,用于职工安置房源。

  楼面地价7832.83元/平,回购价约9000元/平, 而该地块总建面约9.93万方,

  ,且三环内目前单方毛坯建安成本约为4300-4500元/平米左右。综合以上,

  作为目前万科在白沙洲三环内最后一块可开发用地,称其为“绝版孤品”一点也不为过!

  万科光澜道位于白沙洲大道与白沙二路交汇处,占据了大武昌向南发展的核心动脉,同时享受长江主轴+新二环的双重利好。

  项目被新二环(杨泗港快速通道)(注7)、白沙洲大道、新武金堤路、三环线等白沙洲最核心的路网所包围,自驾极为便利。

  万科光澜道下楼即是约13万方的洪山万科广场(及其附属商业,在建,预计2022年年底开业),这是万科在白沙洲打造的区域内首个重量级地铁商业综合体项目。(注6)距离项目约1.5km范围内,还有

  (在建,预计2022年开业)、居然之家、白沙洲未来城等多个商业体,大型商业皆在举步之间。(注6)

  :项目内配建一所9班幼儿园,办园性质为公办或普惠幼儿园(待园所建成交付教育局后最终确定)。白沙二路的规划小学为

  (暂定名,现建设中,预计于2023年投入使用),项目旁武汉未来实验外国语学校(12年一贯制学校)已投入使用)。(注8)

  项目约2km范围内规划了两所三甲医院,分别是武汉大学人民医院分院和省妇幼医院分院,均已经开工建设。

  公建化立面设计,采用新现代主义风格,高雅挺拔的线条,看上去仿似一个个光彩照人的琉璃盒子,现代轻盈。

  最低仅15层,全部楼栋均不超过34层,是白沙洲三环内难得一见的纯高层小区。为了使每一户都能享有比较好的景观视野,项目以

  ,将建筑错位布置,最大有约80米的楼间距,以自然的手段解决建筑的通风、采光、视线等问题。

  1、此小区门楼顶部及内部部分装饰部件,尚未安装完成,最后呈现效果以后期实际交付为准

  2、项目园林景观展示区中部分连廊非交付标准,仅作为销售展示期间客户参观流线的临时建筑,将于交付前拆除,最终以项目规划和实际交付情况为准。

  ,而且部分楼盘要么小户型单价过高,要么面积太小,并不适合年轻小家庭。(注9)回到

  的设计,在增加采光、通风的同时,也赋予了阳台更丰富的功能性,休憩、晾晒、养养绿植,均不耽误;●

  ,将活动空间和休息空间区分开来,欢愉与宁静保持平衡,成就了生活的优雅格调。

  以及从玄关—客厅—厨房,到卧室—卫浴的人居生活动线装修细节......品质刻在了骨子里!